住房公摊面积什么时候取消 住房公摊面积目前只听说会取消，但具体什么时候没有明确。房产测量规范是从2000年开始实施的，分摊的公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等。                        买房的时候常常听说有什么公摊面积，而公摊面积扣除之外，房子的实际面积则少了几十平。最近听说住房公摊面积会取消，那么具体是什么时候呢?下面就随小编一起来了解下吧! 住房公摊面积什么时候取消? 住房公摊面积目前只听说会取消，但具体什么时候没有明确。房产测量规范是从2000年开始实施的，分摊的公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等。  房屋面积是如何计算的? 1、产权面积计算 房子的产权面积分为两种，一种是成套住所，这种房子的产权挂号面积等于套内建筑面积和分摊的共有建筑面积的总和。另一种是独立住所，如平方或别墅等，这种房子产权挂号面积等于房子的长、宽和层数相乘的数值。  2、使用面积的计算 房子的使用面积就是各个空间墙体内外表所围合的水平投影面积之和，也就是被人们称为的室内地毯面积，是指住所中以户(套)为单位的分户(套)门内悉数可供使用的空间面积。房子使用面包括卧室、客厅、厨卫间、楼梯、阳台、室内走道、地下室和阁楼等面积。如果要计算使用面积，需按住房的内墙面水平投影线来计算。  3、建筑面积的计算 建筑面积是指房屋外墙外围水平投影面积，建筑面积通常大于使用面积。 4、公摊面积的计算 房子的公摊面积是用房子的总建筑面积乘以共用建筑面积除以套内建筑面积的总和，而共用建筑面积公摊系数等于共用建筑面积除以套内建筑面积的总和。  小编总结：。住房类型有哪些 1、商品房，用于个人居住的房子，可上市交易。2、房改房，是已经购买的公有住房。3、存量房，是已经出售，或个人建造的房子。4、集资房，属于公司的房子，供员工居住。5、还有微利房、平价房、及解困房等等。                        住房类型包含有好几种，购房前需确认清楚，以此保证个人利益，而住房类型有哪些，现在一起来看看吧。一、住房类型有哪些1、商品房，用于个人居住的房子，可上市交易。2、房改房，是已经购买的公有住房。3、存量房，是已经出售，或个人建造的房子。4、集资房，属于公司的房子，供员工居住。5、还有微利房、平价房、及解困房等等。二、购买住房需注意什么1、购买房子，尽量选择现房，这样能够直接的看清房子的利弊，如窗台是否符合标准，阳台设计是否满足要求，墙面是否存在裂痕，以及周边配套是否完善等，其是影响到个人后期居住体验的直接因素。2、在与开发商协商购房事项的过程中，要是开放商给到了一些承认，务必将其写进合同中，坚决不用听信开放商所谓的口头合同，否则后期开发商要是违约，个人的利益将无法得到保障。3、当房子确认为自己所需要的，就可以与开发商签合同了，这时要注意，一并将物业协议也写进合同中，从而避免出现物业乱收费的情况，导致个人的利益受到较大的影响，带来的麻烦也非常多。4、签合同时，还需要一条一条的阅读条款，看是否隐藏着对自己不利的地方，一旦发现，要让开发商修改完整，直到不存在危害个人的因素存在，才可在合同中签字，降低后期的纠纷存在。小编总结：住房类型有哪些，以及购买住房需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。住房类型有好几种，需要提前确认清楚，选择。